Na sprzedaż nieruchomość gruntowa stanowiąca pakiet trzech działek położonych w miejscowości Babieniec, powiat kętrzyński, gmina Korsze - w spokojnej, naturalnej części Mazur.
W skład oferty wchodzą:
działka nr ewid. 6/4 o powierzchni 14,1872 ha (141 872 m²),
działka nr ewid. 6/2 o powierzchni 0,3 ha (3 000 m²),
działka nr ewid. 6/3 o powierzchni 0,4828 ha (4 828 m²) - zabudowana pozostałościami po dawnym gospodarstwie.
Łączna powierzchnia nieruchomości: 14,97 ha (149 700 m²).

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Babieniec, na terenie gminy Korsze - w otoczeniu terenów rolnych, lasów oraz niewielkich zbiorników wodnych.
Otoczenie i charakter miejsca:
spokojna, cicha okolica z dala od miejskiego zgiełku,
duże przestrzenie, mała zabudowa i naturalny krajobraz,
idealne miejsce pod siedlisko, gospodarstwo, inwestycję rekreacyjną lub rolną,
teren sprzyjający osobom poszukującym prywatności i kontaktu z naturą.

JEZIORO I REKREACJA
Małe Jezioro Babienieckie (bezpośrednie sąsiedztwo)
kameralny akwen o naturalnym charakterze,
idealny dla osób ceniących ciszę i brak tłumów,
możliwość wędkowania oraz rekreacji nad wodą,
atrakcyjne miejsce do spacerów, obserwacji przyrody i wypoczynku,
Region północnych Mazur oferuje dodatkowo:
liczne jeziora i tereny leśne,
możliwości uprawiania turystyki rowerowej i pieszej,
rozwój agroturystyki i inwestycji wypoczynkowych.

DOJAZD I ODLEGŁOŚCI DO MIAST
Nieruchomość zapewnia dogodny dostęp do głównych miejscowości regionu:
Kętrzyn - ok. 15 km (ok. 15-20 min)
Mrągowo - ok. 50 km (ok. 50-60 min)
Mikołajki - ok. 70 km (ok. 1 h 10 min)
Giżycko - ok. 40 km (ok. 40-50 min)
Olsztyn - ok. 90 km (ok. 1 h 30 min)
Ełk - ok. 100 km (ok. 1 h 40 min)
Lokalizacja łączy w sobie spokojne, wiejskie otoczenie z dostępem do infrastruktury miejskiej i turystycznej regionu Mazur.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
duży areał - blisko 15 ha,
istniejąca zabudowa siedliskowa (do adaptacji lub rozbiórki),
możliwość stworzenia gospodarstwa rolnego, siedliska lub inwestycji,
atrakcyjne położenie w pobliżu jeziora,
teren o dużym potencjale inwestycyjnym i rekreacyjnym.

PODSUMOWANIE
Oferta stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących dużego terenu na Mazurach - zarówno pod inwestycję, działalność rolną, jak i prywatne siedlisko z dostępem do jeziora.
To miejsce dla klientów, którzy cenią ciszę, przestrzeń i naturalne otoczenie, z dala od intensywnej zabudowy turystycznej.

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.